Стремительное развитие столичной бизнес сферы способствует повышению спроса на всю без исключения коммерческую недвижимость. Рынок недвижимости Киева пестрит предложениями купить, продать, сдать или снять в аренду земельные участки, офисные, складские, торговые и производственные помещения. И, если Ваш род деятельности имеет непосредственное отношение к сфере бизнеса Киева (то есть Вы являетесь ее частью), то потребность в объектах коммерческой недвижимости возникает постоянно. Можем ли мы Вам помочь удовлетворить эти потребности? Конечно же – да! Коммерческая недвижимость – это одно из направлений профессиональной деятельности агентства недвижимости «Синергия». Обширная база объектов коммерческой недвижимости состоит только из проверенных и актуальных предложений. Что позволяет быстро найти коммерческую недвижимость в соответствии с любыми требованиями наших клиентов. Поэтому, наше агентство можно смело назвать – столичным агентством коммерческой недвижимости «Синергия».
Агентство коммерческой недвижимости «Синергия» предоставляет полный спектр услуг, направленный на удовлетворения требований своих клиентов (проведение операций с объектами коммерческой недвижимости).
Сотрудничество с агентством коммерческой недвижимости «Синергия» начинается с первичной консультации у риэлтора, во время которой клиент озвучивает свои требования (вид объекта – офис, склад, производственные или торговые помещения; условия аренды или продажи; стоимость; размеры и прочее) к недвижимости. Сотрудник агентства (риэлтор) не просто внимательно слушает клиента, а составляет так называемый «портрет» объекта коммерческой недвижимости, по которому ему в ближайшем будущем предстоит найти объект в базе среди сотен других.
Далее в течение некоторого времени (в основном, это длится от нескольких часов и до нескольких дней в зависимости от сложности требований к недвижимости) клиенту будут предоставлены несколько наиболее подходящих под заявленные требования объектов коммерческой недвижимости с полным описанием и фото. То есть это будет своеобразная небольшая презентация, во время проведения которой клиент получит максимально полную информацию об нескольких объектах коммерческой недвижимости. Также клиент может сделать свой выбор в пользу одного из предоставленных вариантов. Если же ни один объект коммерческой недвижимости не был одобрен клиентом – риэлтор продолжает поиск.
Ну а если выбор был сделан, далее следует личный осмотр выбранного объекта недвижимости (или нескольких объектов для принятия окончательного решения). Затем следует встреча владельца и нашего клиента (покупатели или арендатора). Организацией данной встречи также будут заниматься сотрудники агентства коммерческой недвижимости «Синергия» - риэлторы.
Если встреча прошла успешно – в сделке появляется еще одно действующее лицо, без участия которого никак не обойтись – это еще один представитель нашей профессиональной команды - нотариус. Он составляет предварительный типовой договор в соответствии с ситуацией (договор купли продажи или договор аренды) и предоставляет его обоим участникам сделки (один экземпляр владельцу недвижимости, и второй - потенциальному покупателю или арендатору) для внесения ими дополнений и правок.
Дальнейшие действия агентства коммерческой недвижимости также будет совершать нотариус. Нотариус составит на основании предварительного договора основной договор (окончательный вариант с учетом всех дополнений и правок), организует процесс его подписания обеими сторонами и придаст данному документу юридическую силу (он должен заверить его и внести в специальный реестр). А что происходит дальше? Дальше участники сделки выполняют свои обязательства согласно подписанному документу. Агентство коммерческой недвижимости «Синергия» все свои обязательства относительно проведенной операции с объектом недвижимости выполнило.
Если у Вас остались вопросы (или появились новые) относительно проведения операций с объектами коммерческой недвижимости – обращайтесь и наши специалисты предоставят Вам максимально полные ответы.