Консультация нотариуса
Сделки купли-продажи, мены и дарения недвижимости всегда сопряжены с определенным риском. В какой-то момент переживания о том, чтобы все прошло не только в правовом поле, но и без лишней суеты, достигают пика, поэтому консультация с опытным нотариусом расставит все точки над і и позволит сэкономить время и нервы.
Нотариус сформирует для вас полный список документов, предоставит консультации по выбору оптимальных решений по приобретению и отчуждению имущества, предостережет вас от типичных схем обмана. Гораздо проще
начинать процедуру оформления купли, продажи и иных видов операций с недвижимостью под контролем опытного нотариуса, тем более что, в конечном счете, без него не обойтись.
В стандартный перечень услуг нотариуса также входит:
•Проверка подлинности предоставленных документов. Проверки на предмет отсутствия ограничений и запретов на отчуждение недвижимости, отсутствие арестов на недвижимость. Кроме того, нотариус контролирует, чтобы были предоставлены все необходимые документы, справки и извлечения из различных реестров, чтобы установить готовность объекта к продаже, дарению или обмену. Некоторые из этих документов нотариус запрашивает сам , чтобы узнать историю продаж квартиры, а также проверить, не были ли ущемлены права несовершеннолетних или других лиц, которые находятся под защитой закона.
•Подготовка и подписание предварительного (при необходимости) и основного договоров, в которых определяются существенные условия сделки и обязательства сторон. Нотариус составляет необходимые документы и заявления, а также контролирует, чтобы они был и подписаны всеми участниками договора лично в соответствии с процедурой.
•Регистрация прав собственности в Государственном Реестре Вещевых Прав. Нотариус вносит данные о недвижимости и её владельце в единый реестр, в соответствии с существующими требованиями.
Важно, что любой договор в сфере недвижимости согласно Гражданского кодекса Украины обязательно должен быть удостоверен нотариусом. Без нотариального удостоверения и государственной регистрации, которую так же осуществляет нотариус, договор будет недействительным.
Обращаясь к нотариусу на самых первых этапах подготовки сделки, вы получаете исчерпывающую информацию о том, как должна проходить процедура, какие документы и справки нужно подготовить, на что обратить внимание. Это дает вам необходимую уверенность и значительно упрощает в последующем весь процесс оформления любого вида договоров.
Мы уже много лет работаем с лучшими нотариусами Киева, которые не только всегда готовы помочь в полном юридическом сопровождения любой сделки по недвижимости, но и предоставят самые комфортные для этого условия, включая удобное расположение нотариальной конторы, просторные переговорные комнаты, внимание и индивидуальный подход к любому вашему вопросу. Перейдя по ссылке, расположенной ниже, вы найдете контакты нотариусов – настоящих специалистов с большим опытом работы в сфере недвижимости, имеющих огромное число прекрасных отзывов от клиентов.