Аренда нежилого помещения (аренда коммерческой недвижимости) – важный этап развития бизнеса, которым нельзя пренебрегать. Неудачная аренда нежилого помещения может стать причиной немалых убытков. И, наоборот – приумножить капитал. Но только в том случае, если будут соблюдены правила выбора нежилого помещения для аренды согласно с требованиями Вашего бизнеса.
Нежилые помещения – это один из видов коммерческой недвижимости. Соответственно классификация у них такая же – торговые помещения, производственные, складские, промышленные, образовательные, коммунальные, здравоохранительные, общественного питания, творческие, бытового обслуживания, отделений связи, административные, отдыха и развлечений. Чтобы аренда нежилого помещения была причиной стабильного роста прибыли, прежде всего следует выбрать наиболее подходящий для Вашего бизнеса вариант.
Если Ваша финансовая деятельность тесно связана с продажей различных товаров - обратите внимание на торговые помещения - магазины, бутики, торговые площади в гипермаркетах… Чтобы сделать окончательный выбор нужно более подробно знать о продаваемых товарах – объемы товаров, условия хранения, транспортировка, нужен ли дополнительный склад и так далее.
Аренда нежилого помещения промышленного или производственного класса – задача не из легких. Как правило такие помещения большие и с кучей дополнительных требований. К ним относятся – цеха, фабрики, производственные линии.
Складские помещения – неизменный атрибут всех производственных процессов. Складские помещения арендуют для хранения готовой продукции и сырья для ее производства.
На сегодняшний день в Украине параллельно с государственными учебными заведениями функционируют (и довольно успешно!) частные. Детские сады, школы, гимназии, колледжи, академии, институты, различные курсы – это все требует наличия соответствующих нежилых помещений.
Аренда нежилого помещения коммунального хозяйства необходима для организации подачи электроэнергии, воды, газа и тепла.
Чтобы успешно развивать свой бизнес в отрасли медицины – нужны подходящие помещения для организации работы частных клиник, больниц, травмопунктов.
Аренда нежилых помещений для организации заведений общественного питания (кафе, столовые, рестораны, бары…) - отличная идея, требующая тщательного подхода к выбору. Ведь помещение должно соответствовать санитарным нормам, находиться в «удобном» месте и должно быть оборудовано отдельной кухней, мощной вытяжкой и системой кондиционирования.
Творческие нежилые помещения (выставочные залы, мастерские) – выбор людей искусства.
Аренда нежилого помещения бытового обслуживания (прачечные, химчистки, ателье, мастерские по ремонту) – неплохое вложение средств в развитие бизнеса с учетом всеобщей занятости и непрерывной спешки.
Аренда нежилого помещения для организации отделения связи (почты) – поступок скорее благородный, чем прибыльный.
Административные нежилые помещения есть в каждом населенном пункте. И служат для организации рабочих мест служащим администрации.
Нежилые помещения отдыха и развлечений – кинотеатры, театры, развлекательные центры, музеи…Аренда нежилого помещения в этом случае всегда будет выгодной – люди никогда не перестанут отдыхать и развлекаться.