«Дачные домики» - как минимум звучит мило. Когда слышишь это словосочетание, в воображении сразу возникает летний пейзаж с ухоженными участками и небольшими уютными загородными домиками, и все такое прочее.
Никому, надеюсь, объяснять не нужно, зачем и кому нужны дачные домики и дачные участки. Большинство жителей городов летом в детстве неоднократно проводили время на даче (своей или даче своих друзей или родственников). И сейчас для них мало что изменилось. Разве что, то, что теперь они сами везут на дачу своих детей или внуков, так как когда то везли их. Но, сейчас не совсем об этом.
И так, понятие «дача» (загородный дом, дачный домик, коттедж и прочая жилая недвижимость за пределами города) довольно обширное и у каждого свое. Например, кто то «дачей» называет земельный участок с огородом и небольшой «будкой» для хранения инструментов. А для кого то «дача» - это добротный жилой дом с ухоженным участком с клумбами и газоном. И так далее. Примеры по этому вопросу можно приводить до бесконечности. Остановимся непосредственно на жилой недвижимости, расположенной на дачном участке – дачных домиках (или домах – кому как удобно).
Загородные дома, дачные домики, коттеджи, … - названий у этого вида недвижимости много, но все они в данном случае обозначают жилье за чертой города. В идеале такое жилье расположено на территории специальных дачных поселков (раньше их было много вокруг больших городов) или просто в пригороде.
Дачные домики могут быть самыми разными во всех отношениях. Во все времена владельцы дачных участков искали оптимальные варианты возведения дома. Главными критериями у многих при выборе материалов и технологий были – низкая стоимость стройматериалов, и минимальные затраты времени от начала возведения и до «заселения».
Строительные технологии не стоят на месте. Их стремительное развитие связано с разработкой новых материалов с улучшенными свойствами и новых технологий возведения жилых построек. Это «подарило» многим возможность в самые короткие сроки построить у себя на участке загородный комфортный дом.
На рынке недвижимости и стройматериалов уже несколько десятков лет свои услуги предоставляют фирмы, специализирующиеся на строительстве модульных домов с применением «финских» («канадских», «немецких» и так далее) технологий. Как они работают. Вы выбираете в базе один из вариантов планировки будущего дачного домика. Далее, на специальном заводе изготавливают части дома – стены с уже встроенными окнами, проводкой и трубами для воды. А иногда и сразу целый дом. Но это делает транспортировку практически невозможной. Пока «дачный домик» проходит процесс изготовления, на участке строят фундамент под будущий дом. Когда фундамент станет прочным, дачный домик привезут и установят на него. Такие дачные домики хорошо себя зарекомендовали и пользуются спросом ввиду своей относительно невысокой стоимости и быстроты возведения. Единственный недостаток – типовые проекты – вариантов планировки не так уж и много и внести даже незначительные изменения невозможно.
Дачные домики в наше время также довольно часто строят из бруса, блок-хауса, разного кирпича, бетона, соломенных блоков и так далее. Ограничений по стройматериалам здесь нет. Каждый выбирает сам, опираясь на свои физические и финансовые возможности, из чего строить загородный дом.
Еще можно и нужно отметить то, как и насколько изменилась со временем роль дачных домиков в жизни их владельцев. Не так давно на даче проводили время в теплое время года, то есть пока в дачном доме можно комфортно себя чувствовать без регулярного подогрева (редко кто устанавливал отопление). Другими словами – дачные домики были временным жильем. Сейчас много что изменилось. Дачные домики стали строить более комфортными, со всеми необходимыми коммуникациями. Это дало возможность жить за пределами города круглый год. А при наличии автомобиля исчезает проблема с проездом на работу, в школу, детский сад и т.д. Так что дачные домики из временного жилья плавно превратились в полноценную жилую недвижимость для постоянного проживания.