2 комнатная квартира (двухкомнатная квартира) – оптимальный вариант жилья для небольшой семьи из 2 – 4 (если дети однополые) человек. Вариантов 2 комнатных квартир на рынке недвижимости не просто много, а очень много! Но 2 комнатная квартира двухкомнатной квартире рознь. А теперь более подробно об отличиях, преимуществах и недостатках различных двушек.
Первое что приходит на ум – площадь. С этим все понятно – есть 2 комнатные квартиры (двухкомнатные квартиры), в которых свободно могут проживать 4 человека, еще и гостей принимать, а есть двушки, в которых и 2 людям особо разместиться негде.
Далее – планировка. От того насколько удобно расположены комнаты в квартире зависит комфорт всех проживающих. Ни для кого не секрет, что планировка в квартире может быть «удачной» - удобной, комфортной и продуманной, и «неудачной» - и чем только думали при проектировке? Так что, выбирая себе 2 комнатную квартиру (двухкомнатную квартиру) обязательно обратите внимание на расположение комнат.
Этаж. 2 комнатная квартира (двухкомнатная квартира) может находиться на любом этаже. Какой из них самый комфортный – решать только Вам. Но не забывайте, что лифт иногда может и не работать, и подниматься придется пешком. Также будет и с доставкой негабаритных вещей.
Теперь о материалах, из которых выстроен многоэтажный дом. Технологий возведения многоквартирных домов на сегодняшний день много. Рассмотрим основные.
2 комнатная квартира в доме из красного кирпича порадует своих жильцов хорошими теплоизоляционными, звукоизоляционными и экологическими характеристиками.
А вот двухкомнатная квартира из силикатного кирпича несколько уступает по этим же показателям. Возможно, даже потребуется дополнительные работы по утеплению и звукоизоляции.
Двухкомнатные квартиры в панельных домах – эконом вариант жилья, требующий обязательной доработки – утепление, влагоизоляция, звукоизоляция. Без всего этого жить в такой квартире будет не очень комфортно.
2 комнатная квартира в монолитном доме. Данная технология позволяет создавать жилье с любой планировкой. Это очень удобно. Однако в большинстве случаев у таких квартир те же проблемы что и в панельном доме.
Двухкомнатные квартиры в домах, возведенных по смешанной технологии, обладают теми же достоинствами и недостатками что и квартиры каждого из способов строительства. Например: если при строительстве дома использовали технологию монолитного строительства в сочетании с кирпичной кладкой, то такое жилье будет вполне комфортным и без доработок, но цена его будет ниже, чем в кирпичном доме.
Относительно стоимости. Самая дорогая 2 комнатная квартира будет в доме из красного кирпича. На втором месте будут квартиры в домах из силикатного кирпича и смешанные. Третье место по стоимости у 2 комнатных квартир в домах, возведенных по технологии монолитного строительства. Ну и самые дешевые квартиры – в панельных домах.