Если Вы хоть раз пытались самостоятельно сдать, продать или обменять свою квартиру, не могли не заметить следующее. Безликие многочисленные объявления «ищу квартиру» заполнили собой почти все свободное место на доске объявлений, в разделе «Недвижимость» местной газеты, на страницах различных сайтов, и прочих местах размещения подобной информации. Вроде бы «предложения» есть, вот только выбрать нечего.
«Ищу квартиру», номер телефона и все. Больше ни единой строчки. Складывается впечатление, что его автор находится в отчаянии или глубокой депрессии. Для него абсолютно не имеет значение, ни какая это будет квартира, ни то где она расположена. Просто нужна любая квартира. Все это на первый взгляд кажется печальным. Но на самом деле все не так уж плохо. Подобная манера написания присуща частным риэлторам или сотрудникам агентства недвижимости, которые пополняют свою базу таким нехитрым способом. Не всегда это так, но в 90% случаев - точно.
«Реальные» арендаторы или потенциальные покупатели в своих объявлениях указывают более подробную информацию (конкретизируют, какую именно и где они ищут квартиру). Также поступают и более опытные риэлторы. Когда владелец недвижимости видит «ищу квартиру» с указанием перечня требований, которые соответствуют его предложению, то скорее всего свяжется с автором объявления для дальнейшего сотрудничества и заключения сделки. Так что если решили откликнуться на «ищу квартиру» с указанием конкретных требований к жилью, нет никакой гарантии в том, что общаться Вы будете лично с владельцем или покупателем. Скорее всего, Вам ответит посредник - все тот же представитель агентства недвижимости или частный риэлтор. Ведь на сегодняшний день проведение большинства операций с объектами недвижимости осуществляется только через такие агентства. Операции «без посредников» - довольно редкое явление на рынке недвижимости.
Если Вы пытаетесь купить, снять или обменять квартиру, то первым делом нужно правильно составить соответствующее объявление. Простого «ищу квартиру» будет недостаточно. Вам нужно будет указать более конкретную информацию:
1. Цель поиска - «ищу квартиру» для приобретения/ аренды/ обмена /приятных встреч/ свой вариант (нужное выбрать).
2. Территориальное расположение - «ищу квартиру» в (название города, поселка, пгт и прочее), район города и/или перечень подходящих улиц, номера домов.
3. Размеры квартиры – 1, 2, 3,…- комнатная, можно указать метраж.
4. Этаж.
5.Цена - «ищу квартиру» стоимостью от…..грн и до…..грн (указать диапазон цен, в пределах которого Вы готовы приобрести жилье).
6. Контактная информация – имя, телефон, электронный адрес, другие способы связи с Вами.