«Как продать квартиру на выгодных условиях – быстро, дорого и безопасно?» – таким вопросом задаются все владельцы выставленного на продажу жилья. Как показывает практика – все три «желания» редко сбываются. Но это не означает что данная комбинация неосуществима. Просто нужно реально оценивать свои шансы. Рассмотрим варианты по отдельности.
Как продать квартиру быстро? Понятие «быстро» - довольно абстрактное. И у каждого оно свое – неделя, месяц, полгода,……. Самый верный способ продать квартиру – максимально снизить цену (она должна быть ниже стоимости аналогичных квартир). Так шансы продать квартиру «быстро» значительно возрастут. Однако – финансовая сторона от такой спешки пострадает (Вы получите меньшую прибыль). Такой способ можно применять в крайних случаях – когда по-другому поступить нельзя (нужны срочно деньги и больше их взять неоткуда).
Как продать квартиру дорого? Чтобы повысить стоимость своей квартиры придется немного потрудиться. Если это первичное жилье – нужно просто подождать завершения строительства и ввода в эксплуатацию. Стоимость квартиры уже увеличится. Можно также сделать небольшой ремонт – квартира еще подорожает. Вот только на материалы для ремонта нужно будет потратить некоторую сумму.
Как продать квартиру на вторичном рынке недвижимости дорого? В этом случае просто немного подождать не получится. Или ждать придется лет 5-10 минимум. Чтобы продать квартиру на вторичном рынке дорого нужно поступить по одному из вариантов:
1. сделать ремонт (можно косметический) – освежить стены, все отмыть, проверить исправность сантехники – квартира должна быть готова к заселению,
2.подготовить квартиру к ремонту – снять обои и напольное покрытие, выровнять стены и так далее (многие новые владельцы, прежде чем переехать в приобретенную квартиру предпочитают сначала сделать «свой» ремонт).
Как продать квартиру безопасно? Вопрос безопасности сделки купли\продажи одинаково волнует и владельцев продаваемых квартир и потенциальных покупателей. Ведь никто не хочет быть обманутым. Так как продать квартиру без риска стать жертвой мошенника? В этом случае без профессиональной помощи риэлтора и нотариуса будет трудно – слишком много нюансов с юридической стороны (проверка подлинности документов, юридическая чистота квартиры (наличие штрафов, обременений, и прочих обстоятельств, препятствующих осуществлению продажи), сбор пакета документов, составление договора и организация его подписания), разобраться в которых простому человеку не так уж просто.
Если риэлтор и нотариус могут обеспечить безопасность сделки, то чем они могут помочь если нужно продать квартиру быстро и\или дорого? Риэлторы и нотариусы агентства недвижимости «Синергия» отлично знают, как продать квартиру и быстро, и дорого. И обязательно помогут Вам продать квартиру максимально выгодно и безопасно.