Как сдать квартиру на выгодных условиях и без риска? – ответ на этот вопрос интересует всех без исключения арендодателей - владельцев квартир. Ответ очень прост и очевиден – оформить сделку официально как того и требует законодательство нашего государства. Другими словами – заключить договор аренды квартиры. Договор после подписания обеими сторонами в обязательном порядке должен быть заверен нотариусом. Иначе он не будет иметь юридической силы (будет признан недействительный).
Хотя ответ на вопрос «как сдать квартиру» уже дан, но давайте рассмотрим процедуру безопасной аренды жилой недвижимости более подробно с учетом большинства нюансов и возможных рисков.
В общем, «как сдать квартиру выгодно»? Выгода от сдачи в аренду заключается в получении максимально возможной прибыли. Как этого добиться? – спросите Вы (как потенциальный арендодатель). Во-первых, существует два типа аренды квартир – долгосрочная и посуточная. Оба способа имеют свои преимущества и недостатки. Если не обращать внимания на факторы, которые изменить владелец не в силах (размер квартиры, этаж, дом, территориальное расположение и т.д.), то «повысить» стоимость аренды можно путем поддержания квартиры в хорошем состоянии (чистота, наличие ремонта, исправность сантехники и проводки), наличием бытовой техники и мебели. Особенно это «работает» при посуточной (или даже почасовой) аренде квартир. Но одного наличия хорошей квартиры мало. Для успешной сделки нужен арендатор, который согласится на Ваши условия (стоимость, правила проживания и прочее). Найти такого человека быстро порой бывает нелегко. Особенно если нет опыта. Поэтому поиски могут затянуться на неопределенное время. Ускорить данный процесс возможно при помощи сотрудников агентства недвижимости, которые с радостью помогут Вам сдать квартиру не только выгодно, но и максимально быстро.
А теперь рассмотрим, как сдать квартиру без риска. При сдаче квартиры в аренду есть очень большая вероятность стать жертвой не очень честных людей. Вариантов обмана может быть много. Самые распространенные – порча имущества, кража бытовой техники и мебели, неуплата. Все это возможно и не наказуемо только в том случае если сделка была устной или договор не имеет юридической силы (нотариально не заверен). Чтобы сдать квартиру без риска Вам придется обратиться в агентство недвижимости. За услуги риэлтора и нотариуса необходимо будет заплатить определенную суму, но зато Вы можете быть уверенным что, сдав квартиру в аренду через агентство недвижимости – получите свою прибыль, а не лишние хлопоты и растраты.