Каркасные дома – не новинка на рынке недвижимости. Во многих развитых странах преобладает строительство домов по каркасной технологии. В нашей стране в последние десять лет каркасные дома вновь стали набирать популярность. Раньше эта технология широко применялась для строительства поселков в самые кратчайшие сроки. Каркасные дома тех времен (около 50-ти лет назад) и на сегодняшний день практически полностью сохранились без особых изменений.
Почему же каркасные дома были и есть такими популярными? Начнем с того что рассмотрим из чего состоит каркасный дом, то есть технологию каркасного строительства.
Название дома «каркасный» говорит само за себя. То есть стены состоят из каркаса-основы, который заполняется утеплителем (минеральная вата, тростник, соломенные блоки и прочие материалы). Очень часто стены «изготавливают» на заводе и на стройплощадку доставляют на специальной технике. В этом случае строительство будет максимально быстрым.
Стоит отметить, что для возведения каркасного дома используют «облегченные» фундаменты (то есть не такие массивные). Все дело в том, что каркасные дома по сравнению с постройками из камня, кирпича или бетона, очень легкие. Соответственно нагрузка на фундамент будет меньше. А это означает, что нет необходимости делать его (фундамент) массивным.
Для перекрытия крыши каркасных домов используют самые различные материалы. Главное требование – они не должны быть очень тяжелыми и громоздкими.
Из всего написанного выше, можно выделить главные преимущества, которыми обладают каркасные дома. А именно – минимальные сроки строительства, возможность сэкономить на фундаменте и как следствие – доступная стоимость. К потребительским «плюсам» можно отнести – экономия на обогреве (каркасные дома хорошо «держат» тепло и быстро прогреваются).
Как уже упоминалось в начале статьи – каркасные дома довольно часто используют для строительства небольших поселков и коттеджных городков, которые в последнее время появляются вокруг больших городов как грибы после дождя. Строительные компании давно поняли, что каркасные дома приносят хорошую прибыль при небольших затратах времени и материалов. Существуют также фирмы, которые занимаются производством типовых каркасных домов в промышленных масштабах – дом по выбранному из каталога плану, полностью изготавливается на заводе, после чего доставляется на строительную площадку, где его собирают как конструктор. От момента заказа и до окончания строительства проходит в среднем месяц (а в некоторых случаях всего две недели). Вот и получается, что каркасные дома во всех отношениях почти «идеальный» объект недвижимости – не дорогой, качественный, надежный (каркасные дома в нашей стране стали использовать более 50 лет назад) и быстровозводимый (а при нынешнем спросе на жилье это немаловажный факт).