«Коммерческая недвижимость» - это, если кратко – форма недвижимости, в процессе эксплуатации которой можно получить прибыль. Это обобщенное и в то же время самое четкое определение данного понятия. В общем, к коммерческой недвижимости принято относить – всевозможные складские и производственные помещения, офисы, земельные участки и прочую нежилую недвижимость. Все это не так уж и важно. Особенно если учесть, что при аренде квартиры, комнаты или дома владелец регулярно получает прибыль. То есть жилая недвижимость «приобретает» признаки коммерческой.
Рынок коммерческой недвижимости в больших городах обширный. Рассмотрим рынок коммерческой недвижимости главного города нашей страны – Киева.
Коммерческая недвижимость (Киев) – неотъемлемая часть любого бизнеса. Начнем с самой распространенной коммерческой недвижимости (Киев) – офисные помещения. Офисы (офисные помещения) можно найти в любом районе столицы. Разные по площади (и по стоимости соответственно) офисные помещения почти равномерно распределены по всему городу. Их можно арендовать, сдать в аренду, продать или купить. Как показывает практика найти подходящий офис в Киеве совсем не сложно.
Следующие виды коммерческой недвижимости (Киев) – складские и производственные помещения. Как правило, они (эти помещения) находятся рядом, так как существование по отдельности не имеет смысла. В центральной части города и в его спальных районах найти такую коммерческую недвижимость (Киев) не удастся. Если Вам нужны склады и производственные помещения – обратите свое внимание на промзоны. Там Вы обязательно найдете то, что нужно.
Не менее распространена такая коммерческая недвижимость (Киев) как торговые площади. Их в столице не просто много, а просто ну очень и очень много. Торговые площади (магазины и магазинчики, мегамаркеты, супермаркеты и прочие) разного назначения (продуктовые, строительные, бытовые, магазины техники и так далее) легко можно найти на любой улице Киева. Самые распространенные и востребованные – торговые площади для продажи продуктов питания.
Есть еще один вид коммерческой недвижимости (Киев) – земельные участки. Это, пожалуй, самая «редкая» во всех смыслах коммерческая недвижимость. В столице очень мало земельных участков, которые можно снять в аренду. А вот купить кусочек столичной земли – совсем не получится. Это запрещено законом. Обязательное условие аренды земли в столице – участок должен быть общедоступным и облагорожен.
Можно еще упомянуть автостоянки и гаражи. На эти виды коммерческой недвижимости (Киев) не слишком большой спрос, но все же, стоит их отметить. Запросы о продаже, приобретению или аренде такого рода недвижимости поступают от частных лиц. И в основном для личного пользования.