Где, как и зачем можно купить дачу? Прежде чем дать ответы вопросы «Где, как и зачем?», немного вспомним историю данной недвижимости.
Ах, сколько разных эмоций поместилось в таком простом и всем знакомом слове «дача»! Это сейчас жилье за чертой города владельцы стали гордо именовать – загородный дом или коттедж, а может даже вилла или какой-либо другой вариант названия частного жилья. А тогда, лет 30 – 50 назад, вся загородная недвижимость (а точнее её единственный вариант) называлась легко и просто – дача – небольшой домик без удобств и отопления, расположенный на небольшом участке в среднем от 5 и до 20 соток.
В те времена купить дачу было не возможно. Её можно было только «получить» от государства жителям больших городов во временное пользование. Поэтому не зависимо от размеров участка и дома одна дача могла быть передана нескольким семьям одновременно. Также существовали так называемые «общественные» дачи – загородные «резиденции» детских садов. Изначально дача предназначалась для отдыха и оздоровления городских граждан, выращивания небольшого количества садовых и огородных культур. Причем «отдых» плавно перешел на задний план. Дачи стали местом ведения своего небольшого хозяйства. Дачные поселки стали называться «Садовыми сообществами».
Что же изменилось с тех пор? Главное изменение произошло в законодательстве – теперь можно свободно продать или купить дачу. Сама дача тоже сильно изменилась. Теперь дача в большинстве случаев довольно комфортный домик с минимальными удобствами и, иногда, даже с отоплением. А вот и первый вопрос – «Где можно купить дачу?». И сразу ответ – купить дачу в Украине можно практически в любом её уголке. Единственным препятствием может стать – отсутствие предложений о продаже в выбранном Вами регионе.
Второй вопрос - «Как купить дачу?». Купить дачу можно либо самостоятельно, либо воспользовавшись услугами агентства недвижимости. Первый способ – купить дачу самостоятельно без посредников – не самый лучший. Во-первых, неопытному человеку будет нелегко быстро найти подходящий вариант. Во-вторых, подготовка пакета своих документов и проверка всех документов продавца. В этом пункте много разных «подводных камней», которые без помощи специалиста выявить невозможно. Например: дача может быть под залогом, или могут быть поддельными какие либо документы, и так далее. Ну и, в-третьих, чтобы купить дачу нужно будет оформить согласно требованиям законов нашей страны соответствующий договор. Для этого понадобятся услуги нотариуса, которого нужно будет сначала найти (узнать у знакомых, почитать отзывы,…) и работу которого нужно будет оплатить после окончания сделки.
Купить дачу через агентство недвижимости – самый простой и надежный вариант (если только агентство имеет хорошую репутацию и опыт). В этом случае: сократиться время поиска оптимального варианта загородного жилья; риск мошенничества практически равен нулю; нотариус – сотрудник агентства недвижимости, поэтому не стоит утруждаться его поиском и проверкой его репутации
И наконец-то самый последний вопрос: «Для чего или зачем покупать дачу?» Купить дачу можно для самых разных целей – для приятного времяпровождения подальше от шумного города; для выращивания своих ягод, фруктов и овощей; для получения прибыли. Остановимся на последнем пункте – получение прибыли. Далеко не все любят размеренный отдых за чертой города на даче. Поэтому чтобы дача «не простаивала» просто так, её можно сдавать в аренду на теплый период года.