Приобретение жилой недвижимости в жизни любого человека - это ответственное решение, для осуществления которого потребуется много сил. Чаще всего покупают квартиры. Рассмотрим на примере как это лучше сделать (купить квартиру)? Представьте, что Вам нужно купить трехкомнатную квартиру. Если не брать во внимание финансовую сторону данного вопроса, то первым делом нужно решить наиболее удобный для Вас способ проведения сделки. Купить трехкомнатную квартиру можно: 1. воспользовавшись услугами агентства недвижимости или частного риелтора (стоимость их услуг зависит от стоимости сделки); 2. самостоятельно (нужно будет оплатить только услуги нотариуса).
Если Вы выбираете первый способ - купить трехкомнатную квартиру через агентство недвижимости (или с помощью частного риелтора), то начинать следует с выбора агентства (риелтора). Агентство недвижимости или частный риелтор должны иметь хорошую репутацию (настоящие отзывы о работе от клиентов) и опыт (чем дольше деятельность на рынке недвижимости - тем лучше). Оптимальным вариантом при выборе агентства или риелтора - рекомендации от знакомых, друзей, сотрудников или родственников. Допустим, что Вы уже нашли агентство недвижимости (риелтора) и заключили договор на предоставлении услуг. Далее Вам предстоит озвучить свои пожелания относительно того какую Вы хотите купить трехкомнатную квартиру (размеры, этаж, материал дома, город, район...). Подробное описание требований к будущему жилью значительно упростит и ускорит весь процесс. Через некоторое время (в среднем от нескольких дней до недели) Вам предложат несколько вариантов на выбор и организуют осмотр понравившейся квартиры (или нескольких квартир). Следующий шаг - оформление документов - составление договора куплипродажи, его подписание, заверение и внесение его в реестр. Всем этим занимается нотариус. Как правило агентства недвижимости предоставляют своим клиентам услуги нотариуса. Если же Вы сотрудничаете с частным риелтором, то Вам предстоит найти нотариуса самостоятельно, или риелтор порекомендует знакомого специалиста.
Кроме экономии собственного времени, способ купить трехкомнатную квартиру через агентство - гарантированная защита от мошенничества (все документы на недвижимость тщательно проверяют и, если есть хоть малейшее подозрение на обман - объект не попадает в базу).
Если же Вы не ищите легких путей и решили купить трехкомнатную квартиру самостоятельно - готовьтесь попрощаться со своим свободным временем и частью нервов. Вам предстоит - найти квартиру, которая будет отвечать Вашим запросам, связаться с ее владельцами, встретиться и осмотреть, найти нотариуса и подписать договор куплипродажи. Несмотря на финансовую экономию (не нужно оплачивать услуги риелтора), самостоятельная купляпродажа квартир никак не защищает от мошенничества (Вам предстоит самостоятельно проверить все документы).