Недвижимость в Киеве всегда была очень разнообразной – старинные здания, получившие статус памятников архитектуры органично соседствуют с современными высотками и бизнес центрами. В столице широко представлены все виды коммерческой недвижимости для всех видов деятельности: земельные участки, офисные, складские, производственные и торговые помещения на любой вкус и кошелек. Ассортимент жилой недвижимости в Киеве еще более разнообразный (от доступного жилья супер эконом класса и до эксклюзивных апартаментов, позволить которые могут себе единицы). Такое разнообразие предложений на рынке жилой недвижимости Киева без труда позволяет удовлетворить запросы самых требовательных клиентов.
Когда смотришь на карту города, кажется, что в Киеве уже негде строить. Но как грибы после дождя, то в одном, то в другом районе города «растут» новые ЖК. Только успевай следить за новостями рынка недвижимости - «введен в эксплуатацию новый ЖК на Троещине», «открыта последняя очередь на квартиры в ЖК на Позняках», «начало строительства нового ЖК на Выдубычах – спешите купить квартиру на выгодных условиях» и так далее.
Однако не все так радужно на рынке недвижимости как может показаться на первый взгляд. Не нужно быть супер специалистом, чтобы заметить постепенное снижение количества и скорости строительства. Спрос на первичную недвижимость снизилась, упали продажи. В условиях всемирного карантина и предстоящего локдауна многих стали интересовать новости столичного рынка недвижимости и что с ним будет в ближайшие полгода. Кто – то интересуется просто так, а кто – то старается не пропустить шанс выгодно купить недвижимость. Прогнозы аналитиков относительно развития рынка недвижимости в такое непростое время не самые оптимистичные:
- ожидается снижение цен и полное затишье на период праздников и до окончания локдауна, возможна частичная или полная остановка строительства на неопределенный срок,
- после окончания карантина возобновление спроса на жилую недвижимость, возобновление строительных работ (при условии возобновления финансирования),
- если карантинные меры будут продлены – многие частные фирмы-застройщики обанкротятся, цены на новостройки резко поднимутся.
Несмотря на все невеселые прогнозы, все специалисты сходятся во мнении о том, что полного обвала рынка недвижимости не произойдет – что в сложившейся ситуации не может не радовать.
Вот такие перспективы развития событий на рынке недвижимости Киева в ближайшие несколько месяцев прогнозируют нам специалисты по вопросам недвижимости.