Покупка недвижимости – операция на рынке недвижимости, в результате которой объект недвижимости переходит от одного владельца к другому. Покупка недвижимости – сам по себе процесс не сложный, но некоторых знаний и навыков все, же требует.
Покупка недвижимости может осуществляться как физическими, так и юридическими лицами. Чтобы купить недвижимость помимо денег, Вам необходимо иметь при себе документы (оригиналы), подтверждающие Вашу личность, идентификационный код.
Покупка недвижимости происходит в несколько этапов.
Первый этап покупки недвижимости – поиск подходящего объекта. Если Вы решили приобрести недвижимость без помощи профессионалов, то Вы потратите все свое свободное время ближайших несколько дней или недель на поиск подходящего варианта.
Второй этап покупки недвижимости – встреча с владельцем и осмотр объекта продажи. Т.е. Вы договариваетесь о встрече с владельцем, во время которой необходимо не только осмотреть недвижимость, но и проверить предоставленные документы на подлинность.
Третий этап – подписание договора и передача прав собственности. Составлением договоров занимается нотариус. Обращаться лучше к проверенному специалисту с хорошей репутацией. Если владелец недвижимости настаивает на составлении договора только его нотариусом – лучше отказаться от такой сделки. Скорее всего, здесь, что - то не чисто. Упорно настаивать исключительно на «своем» специалисте тоже не стоит – потеряете время и вызовите подозрения в нечестности.
Покупка недвижимости, четвертый этап - расчет. Согласно с условиями договора, Вы выплачиваете полную стоимость (или остаток, если был задаток) объекта недвижимости. Нотариус заверяет договор, и Вы становитесь полноправным владельцем.
Покупка недвижимости через агентство «Синергия» значительно проще и безопасней. Во-первых – нет необходимости самостоятельно пересматривать горы информации в поисках нужной – наши риэлторы прекрасно с этим справятся. Все что от Вас нужно – перечень требований к объекту недвижимости. Далее Вам предоставят на рассмотрение несколько вариантов, максимально отвечающих Вашим требованиям. Вы - указываете удобное для Вас время, мы – договариваемся о встрече для осмотра. Прежде чем попасть в нашу базу. Каждый объект и его владелец подвергаются проверке – мы не сотрудничаем с мошенниками. Составлением договоров занимается наш штатный нотариус. Перед подписанием договора Вы должны будете ознакомиться с его содержанием и при необходимости внести правки. После подписания договора нотариус заверяет документ, и он приобретает юридическую силу.
Единственный минус покупки недвижимости через агентство – платные услуги риэлтора и нотариуса (хотя нотариусу нужно платить в любом случае).