«Продам дом» - такими объявлениями пестрят столбы в людных местах, специальные доски, страницы журналов и газет. Не исключением является и всемирная сеть. Там такие сообщения («Продам дом») можно встретить на форумах, в социальных сетях и на сайтах агентств недвижимости. В большинстве случаев объявление размещает владелец недвижимости. Но также за простым «Продам дом» может «скрываться» перекупщик. Разница у кого покупать недвижимость состоит в ее стоимости. Это все «размышления» с точки зрения покупателя.
Если немного развить тему продажи недвижимости (в данном случае - дома) с точки зрения владельца этой недвижимости, то все обстоит немного по-другому. Начнем с того что любой владелец недвижимости решивший ее продать планирует сделать это на максимально выгодных для себя условиях. То есть в самые короткие сроки и по самой выгодной цене. Эта информация не новость и дополнительных доводов не требует. «Как осуществить задуманное (Продам дом)?» - вот вопрос, в котором мы попытаемся разобраться.
Во-первых – даже если разместить свое объявление «Продам дом» везде, где только можно, положительного результата ждать придется все равно довольно долго. Исключения, конечно, бывают, но крайне редко.
Во-вторых – предпродажная подготовка. Чтобы более выгодно продать недвижимость ее следует подготовить: сделать косметический ремонт (если он нужен) и собрать все необходимые для заключения сделки купли/продажи документы. Кроме документов, подтверждающих право собственности и документов, подтверждающих отсутствие каких-либо долгов за этой недвижимостью, понадобится независимая оценка. Данную услугу (независимая оценка недвижимости) предоставляют многие агентства недвижимости или просто частные фирмы. Обращаться по данному вопросу лучше в агентство. Там же (в агентстве недвижимости) Вы сможете оформить договор и получить дополнительные консультации о предстоящей сделке.
Далее Ваше предложение «Продам дом» не помешает дополнить качественными фотографиями. Если такие фото есть – замечательно. Если нет, но можете самостоятельно сделать – не затягивайте. Ну а в случаях, когда и фото нет, и самому сделать их, никак не получается – можно обратиться в агентство недвижимости, где Вам предложат услуги профессионально фотографа.
Вот так шаг за шагом, Вы будете приближаться к «финишу» - продаже своей недвижимости. Главное что нужно понимать – недвижимость нельзя продать очень быстро и выгодно. В среднем процесс продажи недвижимости занимает 6 месяцев. Если же нужно очень ускорить продажу, то придется значительно снизить цену.