Рынок недвижимости (Киев) очень разнообразный и динамичный. Каждый день сегменты рынка пополняются новыми предложениями. Чтобы было проще ориентироваться во всем этом - рассмотрим его структуру.
Весь рынок недвижимости (Киев) состоит из первичного рынка недвижимости и вторичного рынка недвижимости. Первичный рынок недвижимости (Киев) – это все новостройки или другие объекты недвижимости, которые до момента первой продажи (или аренды) не имели владельца, кроме как того кто его построил.
Вторичный рынок недвижимости (Киев) состоит из всех остальных объектов, которые уже побывали в собственности нескольких физических или юридических лиц. Если верить статистике, то только за последние несколько лет спрос на все виды недвижимости на вторичном рынке почти уравнялся с первичным рынком. До этого «новостройки» были не особо популярны. Это обусловлено «механизмом» возведения новых ЖК – строительство проводиться в несколько этапов по мере поступления денежных средств от будущих владельцев квартир. При таком подходе всегда есть риск не получить свою жилплощадь вовремя, а то и вовсе все потерять. И еще один минус новостроек – после приобретения необходимо время и деньги на полное обустройство (штукатурка, иногда – проводка, пол, обои, сантехника полным комплектом). Если приобрести недвижимость на вторичном рынке – все это можно будет сделать постепенно, проживая в квартире. А если повезет - то и вовсе можно обойтись легким косметическим ремонтом.
Так как недвижимость по предназначению можно условно разделить на три группы, то соответственно и рынок недвижимости (Киев) будет состоять из трех основных сегментов: жилая недвижимость, коммерческая недвижимость и земельные участи.
Первая группа - объекты жилой недвижимости. Жилая недвижимость на столичном рынке представлена разными квартирами, домами, комнатами и прочим жильем. В соответствующих разделах нашего сайта Вы можете без труда найти все актуальные предложения жилой недвижимости в столице.
Коммерческая недвижимость занимает довольно большую часть всего столичного рынка недвижимости. К коммерческой недвижимости относятся – гаражи, торговые площади, производственные площади и прочие объекты, при использовании которых владелец или арендатор получает прибыль.
Отдельная категория – земельные участки. В Киеве и его окрестностях осталось не так уж и много «свободной» земли. В основном на рынке недвижимости Киева представлены предложения аренды земельных участков, реже – участки для продажи. Большинство из этих земельных участков имеют целый список ограничений в использовании