Снять комнату, дом, квартиру, офис, производственное или торговое помещение, склад и прочую другую недвижимость на сегодняшний день быстрее и надежнее будет через агентство недвижимости. Агентство недвижимости «Синергия» поможет снять (арендовать) любой объект недвижимости на нужный Вам срок. База объектов недвижимости нашего агентства постоянно обновляется и поэтому состоит только из актуальных проверенных предложений.
Аренда объектов недвижимости бывает долгосрочной и кратковременной. Если Вы планируете снять квартиру, комнату, дом или другую недвижимость на срок от одного дня и до двенадцати месяцев, то это будет кратковременная аренда. Ну, и соответственно, от года и до 99 лет (согласно законодательству дольше нельзя) – это долгосрочная аренда.
Чтобы снять (арендовать) недвижимость необходимо составить соответствующий договор. Договора долгосрочной и кратковременной аренды особых отличий не имеют. А точнее они отличаются только сроками своего действия. Все условия, на которых можно снять (взять в аренду) недвижимость, четко «внесены» в договор.
Что же это за «условия»? Давайте рассмотрим этот вопрос немного подробней. Для начала отметим, что при составлении договора аренды обязательно учитываются интересы обеих сторон – арендатора и арендодателя. То есть в договоре четко указаны права и обязанности всех участников сделки. Приведем небольшой пример для большей ясности. Допустим: есть некий объект недвижимости, который можно взять в аренду. Так как недвижимость предоставляется во временное пользование, то ее владелец заинтересован не только в своевременных выплатах, но и в сохранении своей собственности в надлежащем виде. Поэтому арендодатель может указать в тексте договора свои требования (например: запрет на перепланировку, проведение капитального ремонта без предварительного согласования и так далее). Кроме «требований» арендодателя в договор обязательно вносят и его обязанности (например: решение административных вопросов, проведение ремонтных работ, если что-то сломалось не по вине арендатора и прочее). Тот, кто снял объект недвижимости (арендовал на определенный срок) в сою очередь согласно договору имеет свои обязанности (своевременная оплата, ответственность за нанесение ущерба) и права.
В любом случае в составлении договора аренды участие принимают и владелец, и арендатор. Составить сей важный документ в соответствии с нормами законодательства нашей страны Вам поможет юрист нашего агентства.