Сложно найти взрослого человека, который за всю свою самостоятельную жизнь не сталкивался с необходимостью снять жилье. Слово «снять» в данном случае имеет только одно значение - аренда. Понятие «жилье» более обширно. «Жилье» — это разговорный вариант обозначения всех видов жилой недвижимости. То есть, квартира, дом, комната, коттедж, вилла, апартаменты и прочее – это все жилая недвижимость, которую в разговорной речи называют жильем.
Снять жилье в Украине можно на разные сроки (в зависимости от потребностей) – почасово (от 1 и до 24 часов), посуточно (от 24 часов) или на длительный срок (минимум на 2 месяца, но в основном сделка заключается на срок от 6 месяцев и до 49 лет). Правда не во всех населенных пунктах доступны данные услуги в полном объеме. Поэтому если возникла необходимость снять жилье в одном из населенных пунктов Украины почасово, посуточно или на длительный срок – не лишним будет заранее уточнить доступна ли данная услуга.
Снять жилье почасово в Украине можно только в крупных городах. В небольших провинциальных городках, в зависимости от потребностей пгт и тем более селах почасовая аренда попросту отсутствует за ненадобностью. Желающих снять жилье на несколько часов в таких населенных пунктах просто нет н в зависимости от потребностей и среди местного населения, ни среди приезжих.
Услуга «снять жилье посуточно» в Украине более распространена. Посуточная аренда жилья доступна во всех городах-миллиониках, в большинстве райцентров и туристических городах (независимо от их размеров).
Снять жилье на длительный срок в нашей стране можно практически в любом населенном пункте. Длительная аренда жилой недвижимости - наиболее распространенная услуга на рынке недвижимости Украины.
Снять жилье в Украине можно двумя способами:
а) на основании устной договоренности с владельцем жилья или особой, которая его заменяет,
б) через агентство недвижимости путем заключения соответствующего договора.
Первый вариант – идеальные условия для мошенников. Поэтому снимать жилье на основании устной договоренности очень рискованно – можно остаться и без жилья, и без денег.
Чтобы снять жилье и не пополнить ряды жертв мошенников, нужно все сделать в соответствии с законами Украины – т.е. официально заключить договор. Самый простой способ сделать это – обратиться в надежное агентство недвижимости или к частному риэлтору с хорошей репутацией. Сотрудники агентства недвижимости помогут подобрать наиболее подходящий объект жилой недвижимости из своей базы. Прежде чем предложить объект недвижимости клиентам, он должен пройти тщательную проверку – определить юридическую чистоту объекта недвижимости (подлинность предоставленных документов, отсутствие штрафов, обременений и т.д.) Поэтому многие агентства своим клиентам помимо риэлторских услуг, предлагают услуги юриста (занимается проверкой) и нотариуса (составляет договора и заверяет их после подписания). Частный риэлтор, как правило, просто сотрудничает с юристом и нотариусом.