Жилье – простонародное общее название для всех видов жилой недвижимости. То есть квартиры всех видов, дома (обычные, загородные, коттеджи, виллы, так далее) и комнаты – это все жилье. Стоимость жилья – вопрос, который интересен в первую очередь всем тем, кто планирует купить, продать, сдать в аренду или арендовать жилую недвижимость. Стоимость жилья формируется на основании многих показателей, на которые можно повлиять.
Прежде всего стоимость жилья зависит от общего расположения на территории Украины - область, район, город, пгт или село. Чем больше и развитее населенный пункт – тем выше стоимость жилья. Самые дорогие дома и квартиры в Киеве, Львове, Одессе, Днепре. А также в курортно-туристических населенных пунктах Западной Украины – Чоп, Ивано-Франковск, Ужгород, Трускавец и другие.
Размер – важная составляющая стоимости жилья. При формировании стоимости учитывается общая площадь, жилая площадь и нежилая площадь. Если это частный дом – то еще и наличие дополнительных построек и размер участка.
Также на стоимость жилья влияет его состояние. Если это дом, то при формировании его стоимости будут учитывать его состояние – жилое\нежилое, требуется ремонт или нет, наличие и состояние коммуникаций (проводка, водопроводные трубы, канализация, батареи отопления), состояние участка, на котором он построен. Если это квартира, то ко всему перечисленному выше (кроме участка) еще добавиться состояние многоквартирного дома в целом, состояние подъезда, этаж и наличие лифта (работающего).
Удобный заезд, место для парковки, развитая инфраструктура и наличие поблизости остановок городского транспорта – все то, что делает жизнь комфортной и повышает стоимость жилья.
Тем, кто намерен продать или сдать в аренду дом, квартиру или комнату эта информация поможет приблизительно определиться со стоимостью собственного объекта недвижимости. И после проведения независимой оценки объекта недвижимости будет проще либо согласиться с решением специалиста, либо потребовать проведения повторной оценки (если стоимость, определенная специалистом, Вас не устраивает).
Все те, кто планирует арендовать или купить жилую недвижимость, но еще не решили какую именно (комнату, дом, квартиру и т.д.), прежде всего нужно ознакомиться с предложениями на рынке недвижимости. Проведя несложные подсчеты можно определить среднюю стоимость жилья. Этот нехитрый прием поможет быстрее определиться с выбором (ведь финансовые возможности не безграничны и стоимость жилья – один из решающих факторов при принятии решения).