Аренда торговых помещений и аренда торговых площадей очень похожи между собой, но все же, это несколько разные вещи.
Начнем с различий этих двух понятий. Аренда торговых помещений подразумевает получение на определенный срок в личное пользование всего помещения для осуществления торговой деятельности. Т.е. Вы берете в аренду целое помещение, где и организовываете свой магазин.
Аренда торговых площадей – получение во временное пользование всего помещения или его части. Пример такого сотрудничества – супермаркет. Практически во всех супермаркетах различные производители арендуют часть торгового зала. В стоимость аренды в основном также включено обслуживание - выкладка товара, поддерживание чистоты и прочее.
Аренду торговых площадей и аренду торговых помещений лучше всего осуществлять при помощи профессионалов – сотрудников агентства недвижимости. Это поможет найти подходящий объект недвижимости максимально быстро и обезопасит от сделки с мошенниками. А также обращаясь в агентство недвижимости, Вы получаете квалифицированную помощь в составлении договора аренды и полное «сопровождение» сделки.
Торговые помещения могут быть самыми разными. В основном их принято различать по виду продаваемого товара (продукты питания, бытовая химия, техника, стройматериалы и прочее). Соответственно торговые помещения имеют разные технические характеристики, которые соответствуют требованиям для торговли теми или иными видами товаров.
Наиболее распространенная аренда торговых помещений для организации торговли продуктами питания, бытовой химии, одежды и различной техники для дома. Их различия состоят в требованиях. Например: для организации продажи одеждой торговое помещение должно быть хорошо отапливаемым, достаточно просторным (чтобы можно было организовать примерочные, было достаточно места для размещения вещей, как на вешалках, так и на манекенах) и с хорошим освещением. К торговым помещениям для реализации продуктов питания требования несколько отличаются. Основное требование – возможность регулярной санобработки всех поверхностей, включая стены и пол и соблюдение температурного режима (в продуктовых магазинах, как правило, довольно прохладно). Для торговли бытовой техникой и стройматериалами достаточно иметь довольно много места и правильно распределить товар. Не стоит также забывать о таком важном дополнении к торговой площади как складское помещение. К ним также есть свои требования. Но их подробно рассматривать не будем.