В этой статье мы поговорим, как арендовать недвижимость и когда это уместно. Сначала – зачем арендовать недвижимость.
Арендовать недвижимость можно жилую или коммерческую. Жилая недвижимость – дома, квартиры, комнаты, дачи и т. д. Её арендуют на длительный срок или посуточно для проживания, отдыха, проведения небольших мероприятий. Например, можно арендовать коттедж у моря на период отпуска или квартиру в преддверии праздника. Кстати, в последнее время стала очень популярная услуга по сдаче в аренду квартир, дач и загородных домиков для празднования нового года или подобных праздников. Многие согласятся, что лучше арендовать недвижимость (квартиру, дом, дачу…) для большой (или не очень) компании, чем потом убирать свою (особенно если собственное жилье не особо просторное). С этим все понятно.
Теперь, когда целесообразно арендовать недвижимость коммерческую. К коммерческой недвижимости относятся складские помещения, офисы, торговые площади, земельные участки и другая недвижимость, при использовании которой Вы планируете получать прибыль.
Арендовать недвижимость коммерческую стоит, если Вы начинающий бизнесмен или планируете расширить свой бизнес и пока нет достаточно средств для её приобретения. В этом случае аренда более выгодное предложение во всех смыслах.
Отдельный вид коммерческой недвижимости – земельные участки. Земельные участки сельскохозяйственного назначения арендуют для выращивания сельскохозяйственных культур. Срок такой аренды, как правило, длительный. Арендаторами в этом деле выступают фермерские хозяйства или государственные и коммунальные сельскохозяйственные предприятия. Причем последние имеют законное право брать в аренду земельные участки пожизненно. Арендовать такие земельные участки можно по всей территории Украины, вне зависимости от места Вашей регистрации. Кроме этого арендовать недвижимость – земельные участки сельскохозяйственного назначения можно и у частных лиц. После проведения земельной реформы многие получили так называемые паи. Лишь немногие самостоятельно обрабатывают эти земли. Большинство владельцев предпочитают сдавать свои участки в аренду. При аренде земли у частников необходимо быть вдвойне внимательным и тщательно проверять документы. Не лишним будет проконсультироваться с нотариусом перед заключением сделки.
Земельные участки арендуют также для застройки (жилой или общественной). Такие земельные участки можно взять в аренду в черте города. Чтобы арендовать земельный участок под застройку необходимо обратится в органы исполнительной власти или органы местного самоуправления. После чего они примут решение о предоставлении или не предоставлении Вам земли под застройку.
Теперь о том – где лучше арендовать недвижимость. Здесь ответ простой – арендовать недвижимость нужно там, где она Вам нужна. Это утверждение относится и к размещению в конкретном городе, и к стране в целом. То есть арендовать недвижимость можно не только в Украине, но и за рубежом. Причем как коммерческую, так и жилую.
