Большинство владельцев недвижимости для получения прибыли планируют сдать в аренду недвижимость. Как Вы знаете - недвижимость бывает разная, и, соответственно, стоимость ее аренды такая же разная.
Нельзя однозначно сказать какую недвижимость (жилую или нежилую) лучше сдавать в аренду. Везде есть свои плюсы и минусы, а также особенности. Главное что она (недвижимость) у Вас есть, а значит при разумном подходе, будет и прибыль.
Сдать в аренду недвижимость никогда не было проблемой. Потребность в аренде недвижимости была всегда. Арендаторами недвижимости могут быть разные люди: и простые граждане, и бизнесмены. Все зависит от вида недвижимости.
Условно всех владельцев, которые планируют сдать в аренду недвижимость, можно разделить на две группы. Первая группа – те, кто сдает недвижимость самостоятельно. И очень часто без оформления, каких-либо документов. В этой группе – владельцы квартир и домов в небольших городах (хотя и в больших их не намного меньше). Для кого-то может это и приемлемо, но далеко не безопасно в любом случае. К сожалению нередки печальные истории о неудачной сдаче в аренду квартиры без оформления документов. Результат такой «сделки» в большинстве случаев - потеря денег. Если Вы все же решите сдать в аренду недвижимость самостоятельно, поверив в честное слово арендатора, то рано или поздно можете пополнить ряды участников вышеуказанных историй. Уже не раз приводились примеры по этому поводу. Так что не будем на этом останавливаться. В любом случае Вы – владелец недвижимости, и Вы сами решаете, как лучше поступить.
Вторая группа владельцев недвижимости – те, кто сдает недвижимость в аренду через агентство. В этой группе владельцы всех форм недвижимости. Принимают решение сдать в аренду недвижимость посредством обращения в агентство либо осознанно, взвесив все за и против, либо после «неудачной сделки» без оформления документов. Преимущества этого способа также очевидны.
Чтобы быстро и безопасно сдать в аренду недвижимость необходимо обратится к нам в агентство Синергия. Для этого достаточно заполнить «форму» на сайте. В «форме» Вы подаете краткую, но исчерпывающую информацию об объекте недвижимости, который сдается в аренду. Все остальное – наша забота. А именно – поиск арендатора, проверка его честности, демонстрация недвижимости потенциальному арендатору и оформление документов (договор об аренде).
Договор об аренде недвижимости – «вещь» нужная и полезная. Но только в том случае, когда он составлен правильно. Теперь о «полезности» договора. Прежде чем сдать в аренду недвижимость, следует обдумать что можно «делать» с недвижимостью, а чего нельзя. Например, Вы – владелец квартиры, дома или другой жилой недвижимости. И, когда Вы, решили сдать, а в аренду недвижимость, в договоре следует указать: какие изменения допустимы, а какие нет. Допустим, прежде чем сдать в аренду недвижимость, был сделан хороший ремонт. По понятным причинам Вам захочется максимально «сохранить» внешний вид ремонта квартиры (дома, дачи, комнаты). Для этого в договоре Вы указываете, что все изменения интерьера запрещены или должны быть согласованы с Вами. Еще один вариант – Вы предлагаете арендаторам самостоятельно сделать ремонт, стоимость которого будет вычтена из стоимости аренды. Также если квартира (дача, дом, комната) укомплектована мебелью и бытовой техникой, нужно решить и ее «судьбу». Т.е. указать в договоре, что будет в случае поломки. Относительно коммерческой недвижимости (офисные помещения, складские помещения, производственные помещения и др.) все обстоит по-другому. Аренда такой недвижимости подразумевает изменения.
По всем интересующим вопросам относительно сдачи в аренду недвижимости Вы всегда можете обратиться к нам. Наши специалисты ответят на все вопросы.